Estimation théorique
Rue du Hoc,14740 Thue et Mue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Hoc,14740-Thue et Mue indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thue et Mue (14098), comprenant 6239 habitants est de 8,76€, soit un loyer théorique mensuel de 876€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,36€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 736€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thue et Mue (14098), comprenant 6239 habitants est de 8,76€, soit un loyer théorique mensuel de 876€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,36€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 736€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | 12 | RUE DU HOC | 5 | 104 | 751 | 222600€ | 2140€ |
2022-08-19 | 7 | RUE DU HOC | 4 | 104 | 897 | 250000€ | 2404€ |
2021-08-18 | 4 | IMP DU CLOSET | 3 | 82 | 505 | 314000€ | 3829€ |
2022-08-16 | 6 | IMP DES COQUELICOTS ROUGES | 4 | 97 | 673 | 288000€ | 2969€ |
2020-05-27 | 1 | RUE MONTPLAISIR | 3 | 67 | 163 | 179900€ | 2685€ |
2022-09-30 | 16 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 96 | 629 | 290000€ | 3021€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DU BESSIN CHEUX | 5 | 88 | 612 | 274400€ | 3118€ |
2022-07-18 | 16 | IMP DU CLOSET | 5 | 141 | 660 | 350000€ | 2482€ |
2019-05-13 | 12 | RUE DES CHARMES | 4 | 80 | 234 | 178800€ | 2235€ |
2019-11-08 | 22 | RUE DES DENTELLIERES | 6 | 180 | 543 | 177000€ | 983€ |
2022-09-13 | 18 | RUE DES DENTELLIERES | 3 | 96 | 111 | 125000€ | 1302€ |
2019-10-30 | 7 | RUE DES ORMES | 4 | 100 | 854 | 195000€ | 1950€ |
2022-09-27 | 11 | RUE DES TERRES NOIRES | 6 | 81 | 609 | 170000€ | 2099€ |
2019-08-27 | 4 | RUE DES ORMES | 4 | 130 | 888 | 210500€ | 1619€ |
2021-12-01 | 5 | RUE DES DENTELLIERES | 4 | 85 | 701 | 248300€ | 2921€ |
2021-08-19 | 8 | RUE DES ORMES | 5 | 89 | 762 | 212000€ | 2382€ |
2019-09-26 | 26 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 115 | 688 | 276200€ | 2402€ |
2021-10-15 | 11 | RUE DES ORMES | 5 | 89 | 712 | 201000€ | 2258€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DES DENTELLIERES | 4 | 89 | 602 | 252500€ | 2837€ |
2022-11-30 | 3 | RUE DES ECOSSAIS | 3 | 84 | 287 | 215000€ | 2560€ |
2020-12-01 | 5 | RUE DES ECOSSAIS | 3 | 84 | 379 | 180000€ | 2143€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DES DENTELLIERES | 5 | 145 | 1043 | 360000€ | 2483€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DES DENTELLIERES | 5 | 145 | 1043 | 430000€ | 2966€ |
2020-08-10 | 1 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 87 | 756 | 229490€ | 2638€ |
2019-10-18 | 8 | RUE DE MARCHANVILLE | 4 | 102 | 614 | 260000€ | 2549€ |
2021-09-21 | 21 | RUE DU BESSIN CHEUX | 5 | 98 | 500 | 227471€ | 2321€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 97 | 710 | 215000€ | 2216€ |
2022-07-29 | 1 | RUE SAINT VIGOR | 5 | 120 | 277 | 245825€ | 2049€ |
2021-12-06 | 24 | RUE ROBERT COURTEHEUSE | 3 | 58 | 105 | 70000€ | 1207€ |
2021-12-06 | 26 | RUE ROBERT COURTEHEUSE | 4 | 91 | 602 | 205100€ | 2254€ |
2022-05-18 | 4 | RUE SHETLAND | 4 | 94 | 366 | 240000€ | 2553€ |
2019-06-18 | 11 | RUE DU COURT SILLON | 5 | 103 | 600 | 227200€ | 2206€ |
2020-03-03 | 1 | RUE D'EDIMBOURG | 4 | 106 | 400 | 220000€ | 2075€ |
2019-05-15 | 1 | RUE SHETLAND | 5 | 122 | 213 | 213500€ | 1750€ |
2022-02-25 | 5 | RUE SHETLAND | 4 | 104 | 270 | 237045€ | 2279€ |
2020-03-18 | 14 | ALL DES SEQUOIAS | 3 | 65 | 172 | 147000€ | 2262€ |
2019-07-03 | 2 | RUE DE LA BARONNIE | 5 | 239 | 751 | 294500€ | 1232€ |
2020-01-30 | 1 | ALL DES SEQUOIAS | 7 | 120 | 264 | 195000€ | 1625€ |
2021-05-11 | 7 | RUE LOCH NESS | 5 | 116 | 452 | 235000€ | 2026€ |
2020-08-07 | 1 | RUE LOCH NESS | 5 | 95 | 452 | 238000€ | 2505€ |
2021-10-14 | 5234 | LE HAUT DE CALIGNY | 6 | 136 | 0 | 220000€ | 1618€ |
2019-11-08 | 3 | ALL DES SEQUOIAS | 5 | 100 | 247 | 165500€ | 1655€ |
2020-01-20 | 4 | ALL DES SEQUOIAS | 6 | 100 | 406 | 188701€ | 1887€ |
2021-05-03 | 3 | RUE LOCH NESS | 6 | 125 | 452 | 243450€ | 1948€ |
2022-01-03 | 6 | RUE LOCH NESS | 6 | 106 | 601 | 311150€ | 2935€ |
2019-05-20 | 8 | RUE DES ARTISTES | 5 | 84 | 785 | 218900€ | 2606€ |
2022-05-16 | 4 | RUE DE LA LONDE | 4 | 98 | 747 | 269000€ | 2745€ |
2019-05-29 | 5 | RUE DU CHAPEAU | 6 | 231 | 1000 | 377900€ | 1636€ |
2022-06-01 | 5152 | RUE DE CAEN LA MER | 5 | 130 | 10000 | 320000€ | 2462€ |
2019-07-22 | 3 | IMP DE LA LONDE | 4 | 74 | 739 | 190000€ | 2568€ |
2021-03-03 | 10 | RUE DE LA SERGENTERIE | 5 | 225 | 0 | 250000€ | 1111€ |
2019-07-16 | 33 | RUE DE CALIGNY | 2 | 38 | 149 | 92650€ | 2438€ |
2021-09-21 | 3 | RUE DU VAL DORE | 3 | 67 | 989 | 150000€ | 2239€ |
2022-07-22 | 5151 | RUE DE CAEN LA MER | 4 | 90 | 1080 | 216000€ | 2400€ |
2022-05-04 | 5000 | RUE DU NID DE CHIEN | 3 | 59 | 271 | 90000€ | 1525€ |
2022-09-13 | 5031 | RUE DU BOCAGE | 3 | 95 | 4408 | 211000€ | 2221€ |
2022-12-14 | 3 | IMP DE LA MAISONNETTE(CHEUX) | 5 | 80 | 945 | 361300€ | 4516€ |
2021-06-07 | 5 | IMP DES QUATRE NATIONS | 4 | 80 | 132 | 203093€ | 2539€ |
2020-06-19 | 525 | RUE DE LA GUINGUETTE | 3 | 79 | 500 | 130000€ | 1646€ |
2019-05-20 | 5171 | RUE DES BOUILLONS | 4 | 120 | 0 | 241900€ | 2016€ |
2020-08-31 | 5018 | LE BOSQ SUD | 6 | 136 | 1563 | 302250€ | 2222€ |
2019-07-16 | 40 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 132 | 78 | 255000€ | 1932€ |
2020-08-24 | 5 | RUE DU POMMAR | 3 | 152 | 500 | 413000€ | 2717€ |
2020-01-27 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 80 | 245 | 183000€ | 2288€ |
2022-04-08 | 26 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 280 | 214000€ | 2675€ |
2019-07-01 | 1186 | RUE DU BOCAGE | 3 | 61 | 1203 | 125000€ | 2049€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 80 | 296 | 190000€ | 2375€ |
2021-03-26 | 24 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 339 | 188500€ | 2356€ |
2022-04-08 | 5 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 110 | 500 | 339400€ | 3085€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 162 | 500 | 358000€ | 2210€ |
2021-08-13 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 200 | 411 | 387000€ | 1935€ |
2020-05-04 | 1220 | RUE DU BOCAGE | 5 | 87 | 2380 | 220000€ | 2529€ |
2020-06-15 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 180 | 757 | 264000€ | 1467€ |
2022-05-19 | 15 | RUE DE MOUEN | 5 | 80 | 713 | 176030€ | 2200€ |
2019-11-04 | 1 | RUE DE MOUEN | 4 | 110 | 558 | 185000€ | 1682€ |
2019-09-18 | 7 | RUE CENTRALE | 3 | 98 | 99 | 215000€ | 2194€ |
2022-07-08 | 3 | RUE NEUVE | 5 | 127 | 471 | 300000€ | 2362€ |
2022-06-10 | 3 | RUE CENTRALE | 4 | 118 | 523 | 219619€ | 1861€ |
2019-12-12 | 11 | RUE DE LA BOUILLE | 7 | 125 | 607 | 285500€ | 2284€ |
2019-09-10 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 268 | 68500€ | 659€ |
2021-09-20 | 10 | GR GRANDE RUE | 6 | 152 | 90 | 287000€ | 1888€ |
2019-07-11 | 2 | RUE CENTRALE | 5 | 133 | 1042 | 285000€ | 2143€ |
2022-07-08 | 2 | RUE NOUVELLE | 5 | 96 | 820 | 242200€ | 2523€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 108 | 1001 | 339000€ | 3139€ |
2020-01-10 | 8 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 116 | 465 | 290000€ | 2500€ |
2020-03-11 | 3 | GR GRANDE RUE | 3 | 78 | 256 | 120000€ | 1538€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DE L ABBE AGASSE | 3 | 60 | 330 | 162500€ | 2708€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DU PERRON | 4 | 72 | 596 | 217000€ | 3014€ |
2020-09-09 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 72 | 526 | 175000€ | 2431€ |
2019-11-13 | 9 | RUE NOUVELLE | 5 | 88 | 0 | 155000€ | 1761€ |
2021-10-27 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 72 | 504 | 190000€ | 2639€ |
2022-06-03 | 10 | RUE DE L EGLISE | 6 | 100 | 529 | 223000€ | 2230€ |
2020-02-06 | 6 | RUE DU PERRON | 8 | 248 | 489 | 515000€ | 2077€ |
2020-05-29 | 17 | RUE NOUVELLE | 4 | 85 | 444 | 174050€ | 2048€ |
2021-03-26 | 17 | RUE DE L'EUROPE | 6 | 117 | 1001 | 244000€ | 2085€ |
2022-11-23 | 16 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 112 | 1004 | 371920€ | 3321€ |
2020-07-27 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 488 | 240500€ | 3436€ |
2022-08-22 | 40 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 109 | 1023 | 292169€ | 2680€ |
2022-03-28 | 11 | RUE DU PERRON | 4 | 84 | 340 | 219500€ | 2613€ |
2019-05-27 | 8 | IMP JOSEPH HUET | 5 | 99 | 1001 | 235500€ | 2379€ |
2022-11-28 | 20 | RUE DU CLOS DU COLOMBIER | 4 | 95 | 709 | 258000€ | 2716€ |
2021-06-23 | 7 | IMP JOSEPH HUET | 4 | 74 | 1000 | 300000€ | 4054€ |
2020-09-29 | 9 | IMP JOSEPH HUET | 4 | 96 | 500 | 250500€ | 2609€ |
2021-06-07 | 30 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 127 | 1006 | 272000€ | 2142€ |
2021-10-11 | 16 | IMP JOSEPH HUET | 4 | 79 | 1000 | 297600€ | 3767€ |
2019-08-20 | 5002 | CHE DE LA HALTE | 3 | 84 | 630 | 165350€ | 1968€ |
2020-03-10 | 914 | RUE DU LDT MAC FARLANE | 2 | 106 | 664 | 185000€ | 1745€ |
2020-03-03 | 3 | RUE DE BOULIESSE | 5 | 110 | 1209 | 240000€ | 2182€ |
2021-01-21 | 20 | RUE DU COLONEL BAKER | 4 | 91 | 348 | 100000€ | 1099€ |
2021-03-30 | 13 | RUE DE BOULIESSE | 5 | 130 | 106 | 332500€ | 2558€ |
2020-07-24 | 903 | RUE DU LDT MAC FARLANE | 5 | 90 | 800 | 243000€ | 2700€ |
2021-11-30 | 807 | RUE DU LT MAC FARLANE | 7 | 193 | 500 | 340000€ | 1762€ |
2021-05-07 | 5002 | FERME DE COLLEVILLE | 10 | 285 | 1000 | 66000€ | 232€ |
2020-02-07 | 10 | ALL DU CLOS MANOIR | 6 | 100 | 1071 | 43750€ | 438€ |
2022-07-28 | 893 | RUE DU LDT MAC FARLANE | 4 | 120 | 8676 | 420000€ | 3500€ |
2023-01-04 | 2 | ALL DES FENAISONS | 6 | 163 | 1003 | 485500€ | 2979€ |
2019-08-26 | 11 | ALL DES FENAISONS | 8 | 159 | 1067 | 344000€ | 2164€ |
2019-06-05 | 683 | RUE PIERRE CASTEL | 4 | 84 | 599 | 185000€ | 2202€ |
2021-08-02 | 70 | RUE DU LT MAC FARLANE | 2 | 54 | 131 | 152450€ | 2823€ |
2020-01-17 | 59 | RUE VERDI | 4 | 122 | 408 | 233000€ | 1910€ |
2021-07-16 | 47 | IMP RAMEAU | 5 | 100 | 341 | 235000€ | 2350€ |
2019-06-18 | 18 | RUE VERDI | 5 | 134 | 400 | 252800€ | 1887€ |
2020-01-22 | 18 | IMP RAMEAU | 5 | 127 | 294 | 223000€ | 1756€ |
2020-03-30 | 10 | IMP RAMEAU | 4 | 80 | 247 | 215000€ | 2688€ |
2021-03-18 | 71 | IMP RAMEAU | 4 | 134 | 457 | 254000€ | 1896€ |
2019-07-12 | 76 | RUE SCHUBERT | 5 | 101 | 504 | 242000€ | 2396€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DE LA BALLASTIERE | 4 | 79 | 461 | 232000€ | 2937€ |
2022-09-09 | 18 | RUE DE LA BALLASTIERE | 4 | 90 | 428 | 227200€ | 2524€ |
2021-03-16 | 8 | RUE DE LA BALLASTIERE | 3 | 88 | 461 | 243500€ | 2767€ |
2020-06-18 | 230 | RUE MOZART | 3 | 77 | 358 | 203000€ | 2636€ |
2020-07-24 | 6 | RTE DE VERSON | 6 | 177 | 1077 | 534000€ | 3017€ |
2019-05-20 | 65 | IMP LOUISE FARRENC | 4 | 83 | 401 | 216500€ | 2608€ |
2021-07-02 | 25 | RUE SAINT SAENS | 4 | 94 | 405 | 211000€ | 2245€ |
2020-05-13 | 24 | RUE DE LA BALLASTIERE | 4 | 90 | 412 | 232200€ | 2580€ |
2022-09-19 | 461 | RUE PIERRE CASTEL | 5 | 95 | 537 | 239000€ | 2516€ |
2022-07-13 | 13 | RUE DE LA BALLASTIERE | 3 | 79 | 375 | 299100€ | 3786€ |
2021-03-15 | 5091 | MONDRAINVILLE | 3 | 66 | 744 | 175000€ | 2652€ |
2022-06-14 | 451 | RUE PIERRE CASTEL | 6 | 126 | 548 | 361200€ | 2867€ |
2021-10-22 | 4 | IMP DES MOISSONS | 4 | 105 | 348 | 228035€ | 2172€ |
2019-09-27 | 8 | IMP DES MOISSONS | 5 | 98 | 642 | 212550€ | 2169€ |
2019-08-19 | 8 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 631 | 207900€ | 2363€ |
2019-12-02 | 4 | IMP DU HAUT DES JARDINS | 4 | 88 | 735 | 155000€ | 1761€ |
2021-05-26 | 155 | RUE SAINT SAENS | 4 | 83 | 419 | 219535€ | 2645€ |
2022-12-02 | 3 | RUE HENRI BARATTE | 5 | 105 | 768 | 80055.1€ | 762€ |
2022-02-25 | 5082 | IMP DU HAUT DES JARDINS | 4 | 69 | 678 | 218900€ | 3172€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DES HAUTS VENTS | 5 | 128 | 500 | 277580€ | 2169€ |
2019-05-23 | 1 | RTE DE VERSON | 3 | 88 | 52 | 118690€ | 1349€ |
2019-12-13 | 4 | CHE AU ROY | 7 | 146 | 650 | 330000€ | 2260€ |
2019-07-01 | 1 | PL DE LA FRANCONIE | 5 | 124 | 695 | 255000€ | 2056€ |
2022-07-18 | 7 | IMP DU NOROIT | 6 | 113 | 763 | 258000€ | 2283€ |